Sehr schöne und gut geschnittene 3-Zi.- Wohnung; Kein Erbpacht
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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| 项目编号 | 92 |
| 使用类型 | 居住 |
| 购买 / 租赁类型 | 买房 |
| 房产类型 | 公寓 |
| 邮编 | 60437 |
| 所在地 | Frankfurt |
| 国家 | 德国 |
| 层（楼层） | 4. OG |
| 生活区 | 77,00 sqm |
| 房间个数 | 3 |
| 卧室数量 | 2 |
| 浴室个数 | 1 |
| 供能方式 | Electric |
| 取暖方式 | 中央供暖 |
| 层（楼层） | 6 |
| 电梯 | 电梯 |
| 阳台 | 有 |
| 售价 | 268.000,00 欧元 |
| 外部阳台数 | 3% zzgl. MwSt. |
| 货币 | 欧元 |
| 项目编号 | 92 |
使用类型 | 居住 |
| 购买 / 租赁类型 | 买房 |
房产类型 | 公寓 |
| 邮编 | 60437 |
所在地 | Frankfurt |
| 国家 | 德国 |
层（楼层） | 4. OG |
| 生活区 | 77,00 sqm |
房间个数 | 3 |
| 卧室数量 | 2 |
浴室个数 | 1 |
| 供能方式 | Electric |
取暖方式 | 中央供暖 |
| 层（楼层） | 6 |
电梯 | 电梯 |
| 阳台 | 有 |
售价 | 268.000,00 欧元 |
| 外部阳台数 | 3% zzgl. MwSt. |
货币 | 欧元 |
描述: Diese schön geschnittene, helle Wohnung liegt in einem verkehrsberuhigten Bereich in Nieder-Eschbach in Frankfurt, nur 4 Minuten Fußweg zur U-Bahn-Station „Bonames Mitte“. Der Verkaufspreis beinhaltet sowohl die Möblierung als auch die Rücklage (ca. 4000€).
Sehr gut geschnitten, alle Zimmer/Räume sind hell und geräumig
eine ruhige Wohngegend
Spielplatz mit schöner Grün- und Parkfläche direkt vor dem Haus
verantwortungsvolle Hausverwaltung: die sich kontinuierlich um die Instandhaltung und eine werthaltige Entwicklung der Immobilie kümmert
Eine Erneuerung der Fenster ist in Planung.
| 修建年份 | 1976 |
| 房屋状态 | 修缮，修复 |
| 能源证书 | 能源使用证书 |
| 最终能源消耗 | 115 kWh/(m²a) |
| 能源证书有效期 | 05.05.2032 |
| 主要能源 | 天然气 |
位置 Sehr kurze Distanz zu öffentlichen Verkehrsmitteln: 4 Minuten zur U-Bahn-Linie U 2 und U 9 „Bonames Mitte“. Apotheke, Supermärkte, Schulen und Kita befinden sich in unmittelbarer Nähe.
配置: Die Wohnung wurde ständig instandgehalten, da sie bisher nur von der Eigentümerin selbst bewohnt wurde. Da die Wohnung sehr hell und sonnig ist und dank des durchdachten Heizsystems, bleiben alle Zimmer immer angenehm warm, während der Energieverbrauch gleichzeitig niedrig bleibt.
其它方式: Die Wohnung befindet sich im 06 OG (insgesamt 9 Stockwerke). Das Hausgeld beträgt 376 € monatlich inklusive Rücklage.
Die Wohnung wurde vom Eigentümer selbst bewohnt und wird mieterfrei verkauft.
vergleichbare Wohnungen in dieser Lage erzielen eine monatliche Mieteinnahme von 1000 € bis 1200 € netto. Damit ergibt sich eine Rendite von vier bis fünf Prozent.
