Schönes 1-Zimmer-Apartment in zentrumsnaher Lage
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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| ImmoNr | 113 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 01159 |
| Ort | Dresden / Friedrichstadt |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 34,36 m² |
| Nutzfläche | 39,36 m² |
| Anzahl Zimmer | 1 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Fernwärme |
| Etagenzahl | 6 |
| Fahrstuhl | Personenaufzug |
| Stellplätze | 1 Garage à 9.000 € (Kauf) |
| Kaufpreis | 89.000,00 € |
| Hausgeld | 134,61 € |
| Außen-Provision | 4% Netto |
| Währung | € |
| ImmoNr | 113 |
Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
PLZ | 01159 |
| Ort | Dresden / Friedrichstadt |
Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 34,36 m² |
Nutzfläche | 39,36 m² |
| Anzahl Zimmer | 1 |
Anzahl Badezimmer | 1 |
| Befeuerung | Gas |
Heizungsart | Fernwärme |
| Etagenzahl | 6 |
Fahrstuhl | Personenaufzug |
| Stellplätze | 1 Garage à 9.000 € (Kauf) |
Kaufpreis | 89.000,00 € |
| Hausgeld | 134,61 € |
Außen-Provision | 4% Netto |
| Währung | € |
Objektbeschreibung: Es handelt sich um ein schönes 1-Zimmer-Apartment. Sie befindet sich in einem gepflegten 27-Parteien-Mehrfamilienhaus in guter zentrumnaher Lage von Dresden/ Friedrichstadt.
Das Apartment verfügt über ca. 34 m² Wohnfläche und liegt im 1. Obergeschoss. Sie betreten die Wohnung über einen geräumigen Flur, der ausreichend Stellfläche für eine Garderobe und weitere Möbel bietet. Von hier aus sind ein Wohn/Schlafzimmer mit Einbauküche sowie das Bad erreichbar. Das großzügige und helle Wohn/Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ihre persönliche Gestaltung.
| Baujahr | 1996 |
| Zustand | Gepflegt |
| Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch | 63,72 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis | 30.11.2028 |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1996 |
| wesentlicher Energieträger | Fernwärme |
Lage: Die Cottaer Straße liegt zentral im aufstrebenden Stadtteil Friedrichstadt. In direkter Umgebung wurden in den letzten Jahren eine Vielzahl von Bauprojekten realisiert, die vor allem bei jungen Familien sehr begehrt sind.
Nicht weit sind außerdem die Messe an den Elbwiesen sowie die Neustadt mit ihren angesagten Cafés & Restaurants. Auch Ärzte und ein Einkaufszentrum, Fitnessstudios etc. erreichen Sie im näheren Umfeld.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist perfekt. Die Bus- und Straßenbahnhaltestelle sowie die S Bahnhaltestelle sind in nur wenigen Gehminuten zu erreichen.
Ausstattung: Highlights des Apartments:
- Lift
- Einbauküche
- Bad mit Badewanne
- Bodentiefe Fenster
- Stellplatz in der Tiefgarage
- Keller mit ca. 5 m²
Sonstiges: Das Apartment ist hell und freundlich, sowohl zur Eigennutzung als auch als Kapitalanlage geeignet.
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