FAQ für Eigentümer
FAQs – häufig gestellte Fragen von Immobilieneigentümern
Direkt zum Wunschthema
1. Welche Dienstleistungen gibt es für Immobilienverkäufer bei der Kulturbrücke China Immobilien?
2. Welche Dienstleistung gibt es für Immobilienkäufer bei KBC Immobilien?
3. Welche Vorteile gibt es für Ihre chinesischen Immobilienkäufer bei der Zahlung des Kaufpreises?
4. Wie wird die Immobilie bezahlt?
5. Braucht der Immobilienkäufer ein Darlehen oder einen Kredit?
6. Gibt es bestimmte Regionen in China bzw. Altersgruppen, die insbesondere an Feng-Shui glauben?
7. Welche Plattformen/Vertriebskanäle besitzt KBC Immobilien, um Objekte zu verkaufen?
8. Welche potenzielle Immobilienkäufer kann KBC Immobilien erreichen/ansprechen?
9. Welche Vorteile habe ich als Eigentümer bei KBC Immobilien?
10. Wie wird der empfohlene Verkaufspreis ermittelt?
11. Wie könnte die Besichtigung für in China ansässige Interessenten ablaufen?
12. Würden chinesische Käufer Mobiliar mitkaufen?
13. Agieren sie nur in Frankfurt am Main?
14. Verkaufen Sie nur an chinesische Immobilieninvestoren?
(Hier geht es zu den Servicepaketen von KBC-Immobilien)
Gedrucktes detailliertes Exposé auf Deutsch und Chinesisch
Die chinesischen Kunden legen großen Wert darauf, ihre eigenen „Vier Wände“ zu besitzen. Sie bereiten sich bereits einige Jahren vor dem Kauf auf eine Investition vor und legen Geld dafür zur Seite. Sie als Eigentümer haben dadurch den Vorteil, Ihre Immobilie unkompliziert und zu einem guten Marktpreis zu verkaufen.
Die Zahlung erfolgt durch eine Überweisung an eine Bank in Deutschland oder China. Wenn der Käufer bereits in Deutschland lebt, hat er oder sie ein deutsches Konto, über das der Kaufpreis problemlos bezahlt werden kann.
Unsere Erfahrungen haben gezeigt, dass weniger als die Hälfte von unseren chinesischen Käufern eine Finanzierung benötigen.
Die chinesischenImmobilieninvestoren bezahlenden kompletten Betragoftmals aus ihren überschüssigen liquiden Mitteln. In der Regel haben sie ein Bankkonto in der Schweiz oder Deutschland. Wenn die chinesischen Käufer sich für eine Immobilie entschieden haben, sind sie in der Regel finanziell gut vorbereitet und haben weniger Probleme bei der Finanzierung.
Viele Chinesen, die in Deutschland leben, bezahlen einen Teilbetrag aus ihren Ersparnissen und den Restbetrag mithilfe der Eltern. Eine Finanzierung kommt für Chinesen meist erst ab sehr hohen Summen in Frage.
Es ist schwer zu sagen, in welcher Region oder welche Altersgruppen vermehrt an Feng-Shui glauben. Allerdings geht man davon aus, dass im Südosten Chinas der Glaube an Feng-Shui verwurzelt ist und von der älteren Generation praktiziert wird.
Wir verfügen über den Zugang zu einem breiten Netzwerk an inländischen und internationalen Immobilienkäufern, speziell für den deutschen Markt.
Sie als Eigentümer haben den Vorteil, Ihre Immobilie zu einem guten Marktpreis zu verkaufen. Ein weiterer Vorteil sind die kurzen Vermittlungszeiten, da wir nationale und internationale Käufer vermitteln/ansprechen. Insbesondere unser internationales Publikum verfügt häufig über eine hohe Bereitschaft, in Immobilien zu investieren.
KBC Immobilien hat eine Mitarbeiterin im Team, die geprüfte Immobilienwertermittlerin ist und die Sie bestmöglich in Bezug auf den möglichen Verkaufspreis beraten wird. (Wir können für Sie zunächst eine kostenlose Bewertung anbieten).
In der Vergangenheit sind unsere Interessenten häufig nach Deutschland gereist, um sich für sie interessante Immobilien anzusehen. Wir bieten inzwischen aber auch online Besichtigungstermine an, bei denen ein KBC Mitarbeiter die Wohnung über ein Videokonferenztool dem Interessenten zeigt. Auch für in Deutschland lebende Interessenten kann es praktisch sein, sich die Immobilien vorab online ansehen zu können.
Das ist individuell verschieden und hängt von der Situation ab. Aber generell sind mehr chinesische Käufer bereit, Möbel zu übernehmen als deutsche Käufer. Der Grund dafür liegt natürlich auf der Hand. Ein Transport von Möbeln direkt aus China macht für viele Käufer wenig Sinn.
Nein, KBC Immobilien ist deutschlandweit tätig und vermittelt Immobilien in den verschiedensten Städten. Wie der Name Kulturbrücke China schon schließen lässt, agieren wir auch über die Ländergrenzen hinaus, vorrangig können wir international gesehen eine Brücke zu chinesischen Immobilieninteressenten herstellen und dort unsere zahlreichen Kontakte nutzen, um Kunden eine optimale Bandbreite an Möglichkeiten bieten zu können.
Nein, unsere Käufer sind vorrangig aus dem deutschsprachigen Raum. Sowohl bei Besichtigungen als auch bei abgeschlossenen Verträgen aus der Vergangenheit und Gegenwart machen chinesische Immobilieninteressenten den geringeren Prozentsatz aus.
Der Vorteil von KBC Immobilien in Bezug auf chinesische Immobilieninvestoren liegt auf dem Gewinn einer zusätzlichen Zielgruppe, die wir mit unserem großen Netzwerk gezielt ansprechen können und somit unseren vorhandenen Kundenstamm für Sie nutzen.
info@kbchina-immobilien.de
Tel.: 06998956366