Großzügige Neubauwohnung in guter Lage von Frankfurt Sossenheim
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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| 项目编号 | 122 |
| 使用类型 | 居住 |
| 购买 / 租赁类型 | 买房 |
| 房产类型 | 公寓 |
| 邮编 | 65936 |
| 所在地 | Frankfurt am Main / Sossenheim |
| 街道名 | Siegner Str. |
| House number | 38 |
| 国家 | 德国 |
| 层（楼层） | 01 |
| 生活区 | 96,00 sqm |
| 房间个数 | 4 |
| 卧室数量 | 3 |
| 浴室个数 | 1 |
| 独立卫生间数量 | 1 |
| 供能方式 | 天然气 |
| 取暖方式 | 地暖 |
| 层（楼层） | 3 |
| 电梯 | 电梯 |
| 阳台 | 有 |
| 售价 | 530.000,00 欧元 |
| 物业管理费 | 277,47 欧元 |
| 外部阳台数 | 2,5 |
| 货币 | 欧元 |
| 项目编号 | 122 |
使用类型 | 居住 |
| 购买 / 租赁类型 | 买房 |
房产类型 | 公寓 |
| 邮编 | 65936 |
所在地 | Frankfurt am Main / Sossenheim |
| 街道名 | Siegner Str. |
House number | 38 |
| 国家 | 德国 |
层（楼层） | 01 |
| 生活区 | 96,00 sqm |
房间个数 | 4 |
| 卧室数量 | 3 |
浴室个数 | 1 |
| 独立卫生间数量 | 1 |
供能方式 | 天然气 |
| 取暖方式 | 地暖 |
层（楼层） | 3 |
| 电梯 | 电梯 |
阳台 | 有 |
| 售价 | 530.000,00 欧元 |
物业管理费 | 277,47 欧元 |
| 外部阳台数 | 2,5 |
货币 | 欧元 |
描述: Dieses attraktive Inserat präsentiert Ihnen eine großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit einer Fläche von 96 m² und einem Balkon in Frankfurt-Sossenheim. Die Wohnung befindet sich in angenehmer Nachbarschaft im ersten Obergeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 2017 und ist in einem neuwertigen Zustand. Der vorteilhafte Grundriss und die freundliche Atmosphäre der Wohnung werden Sie begeistern. Zudem liegt die Wohnung in einer angenehmen Nachbarschaft
| 修建年份 | 2017 |
| 房屋状态 | 新建 |
| 能源证书 | 能源使用证书 |
| 最终能源消耗 | 49,62 kWh/(m²a) |
| 能源证书有效期 | 10.06.2032 |
| 能源安装年份 | 2015 |
| 主要能源 | 天然气 |
位置 Der Stadtteil Sossenheim zeichnet sich durch viel Grünfläche aus. Die umliegenden Flüsse wie die Nidda bieten nicht nur eine idyllische Atmosphäre, sondern auch ideale Möglichkeiten zum Spazieren, Joggen und Entspannen in der Natur. Zusätzlich dazu gibt es den Sossenheim City Park, den Höchster Stadtpark und das Arboretum Main-Taunus, die weitere Erholungsmöglichkeiten bieten.
Des Weiterem bietet die Lage der Wohnung zahlreiche Vorteile, darunter:
- Günstige Anbindung an das Nahverkehrs- und Autobahnnetz für eine schnelle und bequeme Erreichbarkeit der Innenstadt.
(Bus 0,12km, Bahnhof 1,14km, Autobahn 0,64km)
- Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Bankfilialen, Apotheken, Arztpraxen und Dienstleister sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.
- Ein gut ausgebautes Nahverkehrsnetz mit direkter Busverbindung in alle Richtungen, nur wenige Meter von der Wohnung entfernt.
- Der S-Bahnhof "Eschborn-Süd" ist mit dem Fahrrad in etwa 10 Minuten erreichbar.
- Mit dem Auto gelangen Sie schnell auf die Autobahnen A66 oder A648, was eine schnelle Erreichbarkeit des MTZ Einkaufszentrums in nur 10 Minuten ermöglicht. (Autobahn 0,64km)
- Entlang der Nidda können Sie mit dem Fahrrad in ca. 30 Minuten die Frankfurter Innenstadt erreichen.
- Kindergarten und weiterführende Schulen sind ebenfalls nur wenige Meter von der Wohnung entfernt (Kindergarten 0,09km, Gymnasium 1,63km)
Insgesamt bietet die Lage der Wohnung eine ideale Kombination aus verkehrsgünstiger Anbindung, kurzen Wegen zu wichtigen Einrichtungen und der Möglichkeit, die Natur und grüne Oasen in der Umgebung zu genießen.
配置: - Neuwertiger Zustand und moderne Ausstattung
- Hochwertige Einbauküche bereits vorhanden
- Badezimmer mit Badewanne und separater, bodentiefer Dusche
- Geräumiger Balkon zum Entspannen und Genießen
- Erstklassige Energieeffizienz dank modernem Baujahr
- Zugang zur Wohnung über Personenaufzug oder Treppenhaus
其它方式: Die Wohnung wird mieterfrei verkauft.
Die Wohnung ist als Eigentumsanlage, WG oder zum weitervermieten geeignet.
Bei weiterten Fragen stehen wir Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung.
Die Verkäuferin wünscht ausdrücklich eine Bearbeitung durch die KBC Immobilien GmbH.
Als Immobilienmakler sind wir nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 des Geldwäschegesetzes (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des jeweiligen Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten – beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass wir als Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren müssen.
